这几天，家住水西门大街127号的居民们有些睡不安稳，因为他们居住的这栋楼被鉴定为D级危房，在险情排除前，需要停止使用。这幢楼建于1979年，本身就是老房，加上一楼门面房出租，经常转手装修，破坏承重墙，导致整幢楼成了D级危房。日前，建邺区政府决定，出资对房屋进行整体改造，达标后再重新住人。

怎么成了危房？一楼承重墙频繁被拆

昨天上午，现代快报记者来到水西门大街127号，居民们说，这栋楼建造于1979年，确实已经上了年纪，房体也出现了各种各样的问题。居民陶阿姨表示，房梁是倾斜的，整个楼体向马路一侧倾斜，有时候外面大车经过时，能感觉到地板在晃动。

建邺区房产局经营管理科相关工作人员说，在2014年，他们接到部分居民反映，因为一楼商户破拆墙体，楼体可能存在安全隐患。于是在去年8月份，由街道出资7万元，委托南京市房屋安全鉴定处进行鉴定，并在今年3月份出具了鉴定报告。

“D级就是房屋整体出现了险情，承重结构已不能满足正常使用需求。”考虑到房屋情况比较危急，由业主自行消险的话，可能达不到要求，于是区房产局出面组织，进行加固排险工作。

根据专家的鉴定，一楼承重墙被破坏，是导致险情的主要原因。从2000年左右开始，水西门大街127号一楼的房屋，开始出现对外出租的情况，由住房变成了商户。商户在转手和经营的过程中，破拆了承重墙，目前了解到的是，这16年来，一楼几乎每一户的承重墙都被破拆过，而墙体破拆的次数可能有四五次，或者更多。

区政府出资消险,计划3个月内完工

该工作人员介绍，他们挑选的施工单位是有甲级资质的，施工方案也请了专家评审，“施工方案这两天就会公示，施工完成后会再次进行鉴定，符合要求了才会重新住人。”目前，施工方案为恢复承重结构，对楼房进行整体加固，工期为3个月。加固后将满足后续30年的使用需求，抗震度达到7级。

根据规定，水西门127号的整改，应由居民来负责。不过，建邺区政府表示，鉴于险情重大，涉及所有人、使用人较多，同时这栋楼房没有房屋维修基金，为确保公共安全，及时排除险情，区政府决定，由区房产局委托专业加固设计单位开展消险工作，费用由区政府承担。

莫愁湖街道副主任王结权表示，这次加固消险涉及45家住户和16家商户，3月19日成立了加固消险工作组。在房屋加固期间，将进一步为居民做好服务工作。